Quelle est ma cible idéale ?
Identifier votre cible locataire vous permet d'adapter votre bien, votre communication et votre stratégie de gestion.
Pourquoi définir une cible ?
Chaque profil de locataire a des attentes spécifiques. En identifiant votre cible, vous pouvez adapter votre bien, optimiser votre annonce et réduire la vacance locative.
Les profils de locataires
Étudiants
Recherchent un studio ou colocation proche des transports et universités.
Recherche : Proximité campus, transports, commerces
Budget : Faible à moyen
Durée : 1 an (renouvelable)
Jeunes actifs
Célibataires ou couples sans enfants, recherchent un bien fonctionnel bien situé.
Recherche : Transport, vie nocturne, commodités
Budget : Moyen à élevé
Durée : 1 à 3 ans
Familles
Recherchent un bien spacieux avec des écoles et des espaces verts à proximité.
Recherche : Écoles, parcs, calme, espace
Budget : Moyen à élevé
Durée : 3 à 6 ans
Seniors / Retraités
Recherchent un bien accessible, calme, proche des services de santé.
Recherche : Accessibilité, calme, services
Budget : Variable
Durée : Longue (6+ ans)
Adapter son bien à sa cible
Équipements adaptés
Meublez en fonction de la cible : bureau pour étudiants, cuisine équipée pour familles.
Décoration neutre
Optez pour une décoration sobre et intemporelle qui plaît à tous les profils.
Sécurité
Interphone, digicode, éclairage extérieur sont des atouts pour tous les profils.
Connectivité
La fibre optique est devenue un critère essentiel pour toutes les cibles.