Achat & Vente immobiliere : le guide complet
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, nos checklists vous accompagnent pour faire les bons choix et eviter les pieges.
Pourquoi ces guides ?
Poser les bonnes questions
Un achat immobilier se prepare. Savoir quoi verifier vous permet d'evaluer reellement un bien et d'eviter les deconvenues.
Proteger ses interets
Acheteurs et vendeurs ont des droits et obligations. Les connaitre, c'est se proteger de litiges futurs.
Respecter la legislation
Diagnostics obligatoires, fiscalite, droit de preemption... La transaction est encadree par la loi. Nos checklists vous aident a rester conforme.
Optimiser la transaction
Une transaction reussie commence par une bonne preparation. La transparence beneficie a toutes les parties.
Le marche immobilier en chiffres
- de transactions par an en France
- ~1M
- de negociation moyenne sur le prix
- 3-5%
- de frais de notaire dans l'ancien
- 7-8%
- de delai moyen de vente
- 3-6 mois
de transactions par an en France
de negociation moyenne sur le prix
de frais de notaire dans l'ancien
de delai moyen de vente
Le parcours type d'un achat
Budget
Definir son budget et sa capacite d'emprunt
Recherche
Chercher le bien correspondant a ses criteres
Visite
Evaluer le bien avec notre checklist
Offre
Faire une offre d'achat ou recevoir des offres
Compromis
Signer le compromis ou la promesse de vente
Signature
Signer l'acte authentique chez le notaire
Budget
Definir son budget et sa capacite d'emprunt
Recherche
Chercher le bien correspondant a ses criteres
Visite
Evaluer le bien avec notre checklist
Offre
Faire une offre d'achat ou recevoir des offres
Compromis
Signer le compromis ou la promesse de vente
Signature
Signer l'acte authentique chez le notaire
Acheter un bien
16 questionsDe la recherche de financement a la signature chez le notaire, notre checklist vous guide etape par etape pour un achat reussi.
- Quelle est ma capacite d'emprunt ?
- Quels sont les frais de notaire ?
- Le DPE est-il obligatoire ?
- Quelles clauses suspensives inclure ?
Vendre un bien
16 questionsDe l'estimation du prix a la signature chez le notaire, notre checklist vous accompagne pour une vente reussie au meilleur prix.
- Quels diagnostics obligatoires fournir ?
- Comment estimer le prix de mon bien ?
- Comment choisir la bonne agence ?
- Comment negocier le prix de vente ?
Questions frequentes
Pret a vous lancer ?
Explorez nos checklists completes pour ne rien oublier et aborder votre projet d'achat ou de vente en toute confiance.